Описание объекта лот №: 950992
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 261.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Потапово, Коммунарка, Бунинская аллея |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
88 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 7 |
| Срок сдачи: | 2025 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №950992 Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «Бунинские кварталы» Объект: нежилое помещение 261,7 м² Стоимость: 88 000 000 ₽ Доходность: 10,7 % годовых Окупаемость: 9,3 лет Арендный поток: 9 421 200 ₽ в год / 785 100 ₽ в месяц Арендатор: федеральная сеть (долгосрочный договор аренды) Преимущества объекта Угловое помещение с максимальной визуальной экспозицией Первая линия домов — высокий пешеходный и автомобильный трафик 4 отдельных входа Витринное остекление по фасаду Возможность получения алкогольной лицензии Парковка перед фасадом Электрическая мощность — 52 кВт Место под размещение рекламной вывески Инфраструктура и окружение Объект расположен в центральной части жилого комплекса «Бунинские кварталы» — одного из крупнейших проектов Новой Москвы. В составе — 16 корпусов, более 5 800 квартир. Район активно заселён и характеризуется устойчивым потребительским трафиком. Строительная готовность Сдача объекта — 4 квартал 2025 года. На данный момент ведутся финальные этапы строительства.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 950992 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
