Описание объекта лот №: 948698
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1349.4 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Город: | Химки, Подрезково |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 686 750 руб. в месяц + НДС 15 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 15 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 510 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №948698 Выплачиваем вознаграждение! Предлагаем в аренду Офисный блок (полностью этаж) на 6 этаже общей площадью 1349.4 м2, расположено в 4 км от г Москва. Комфортабельные офисы класса «А» в деловом центре «Химки Бизнес Парк». Объект расположен в четырех километрах от МКАД. От станции метро «Речной вокзал» организовано регулярное движение комфортабельных автобусов. Аэропорт «Шереметьево» находится в десяти минутах езды. Офисное помещение оснащено современной инженерной инфраструктурой: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и спринклерная пожарная сигнализация. Обеспечена круглосуточная охрана здания и функционирует система контроля доступа. Помещение имеет готовую отделку и полностью подготовлено для въезда. Деловой центр соответствует высоким стандартам категории «А». Здание имеет 15 этажей с высотой потолков 2,8 метра и шагом колонн 9 метров. Архитектурные особенности включают панорамное остекление и высокоскоростные лифты Kone. Для арендаторов доступен подземный и наземный паркинг, организована вело и мотопарковка. На территории бизнес-парка развита инфраструктура: - в шаговой доступности ТЦ МЕГА, Лемана ПРО, Вкусно и ТОЧКА - вместительная парковка: 1500 парковочных мест ( 300 бесплатных ) - хорошая транспортная доступность : близость к МКАД, к аэропорту Шереметьево, до центра Москвы 30 мин на авто за счет движения « против потока» - хорошая доступность обществ транспорта : рядом автобусная остановка, ближайшие станции МЦД ( наземное метро) – Молжаниново и Химки , к 2026 -2027 году откроется станция МЦД у Химки Бизнес Парка – с названием МОНУМЕНТ. К услугам наших арендаторов : - бесплатный фитнес зал - летняя терраса на 15м этаже - бесплатные зарядные станции для электромобилей - для удобства перемещения предоставляется услуга шаттл-баса. Услуги за доп.плату : - услугами конференц-центра с кофе-брейками и всем необходимым оборудованием ( 7 конфер-залов от 6 чел до 150 чел) - магазин - столовые - кофейни - станция вкусвилл. Договор сроком от одиннадцати месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту потребления. Стоимость аренды: 15 000 руб/м2/год (1 686 750 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 948698 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
