Описание объекта лот №: 946065
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Ломбарды Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 110 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
68 700 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №946065 Продается единственное! помещение на 2-ом эт торговой галереи БК Прокшино. 2-й этаж – зона фудхолла, шоу-румов, лобби офисного центра, площадь для проведения мероприятий. Прямой переход в метро. Входы в здание осуществлены с разных уровней, что создает активный трафик на обоих торговых этажах. Активный трафик жителей и сотрудников: более 100 тыс. человек в ближайшем окружении и 16 тыс. человек в бизнес-центре. Предусмотрены разнообразные форматы и функции: торговая галерея-променад, стрит-ритейл с отдельными входами. Гостевая парковка. Высокодоходная коммерческая недвижимость с большим инвестиционным потенциалом в 1 минуте от метро, на 1-й линии скоростной автотрассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.Объект сдан в 2024г.Интереснейший инвестпроект. Напротив возводится один из крупнейших спортивно-событийных кластеров Европы, который будет соединен с БК Прокшино пешеходным мостом. Бизнес-квартал «Прокшино» представляет собой премиальные офисы класса «А». Проект отличается уникальным расположением вблизи нового жилого района «Прокшино» и спортивно-событийного кластера. В районе проживает более 100 тыс. человек, а в ближайшем будущем появятся современные торговые центры, всесезонный горнолыжный курорт, аквакурорт с дайвинг-центром, парк наук, отель и другие объекты для комфортной жизни и бизнеса. Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро «Прокшино» (1 минута пешком) с прямым крытым переходом. Расстояние до аэропорта «Внуково» составляет 15 минут. Бизнес-квартал соответствует международным стандартам LEED, предлагая высокий уровень энергоэффективности и комфорта. На территории расположены торговый центр нового формата, панорамный ресторан с террасой, просторное лобби с постаматами, паркинг на 325 мест и благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 946065 |
| Контактное лицо: | Алла |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.254 |
