Описание объекта лот №: 944975
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1621.9 кв. м |
| Этаж: | 8 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Чкаловская, Таганская, Площадь Ильича |
| Улица: | 2-й Сыромятнический пер |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 6 791 706 руб. в месяц + НДС 50 250 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №944975 Предлагается к аренде офисное помещение общей площадью 1621,9 кв. м, расположенное в современном бизнес-центре класса «А». Помещение сдаётся с качественной отделкой и смешанной планировкой. В составе блока предусмотрены кухня и серверная. Отличительными особенностями являются открытое потолочное пространство, высокая инсоляция и наличие открывающихся окон. Предоставляется возможность адаптации планировки под индивидуальные задачи арендатора. Офисный блок отличается комфортным расположением в шаговой доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская», всего в 150 метрах от Садового кольца. Инфраструктура бизнес-центра включает подземный паркинг, автоматизированную систему управления зданием и современную систему безопасности. Обслуживанием занимается профессиональная FM-компания. Установлены лифтовые системы OTIS, современная система кондиционирования и энергосбережения. Обеспечен высокий уровень телекоммуникаций благодаря шести интернет-провайдерам с подключением по оптической линии. Помещение доступно для аренды с 1 апреля 2026 года. Стоимость аренды: 50 250 руб/м2/год (6 791 707 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 944975 |
| Контактное лицо: | Михаил Вячеславович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.216 |
