Описание объекта лот №: 942434
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 372 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Бабушкинская, Медведково, Свиблово |
| От метро: | 12 мин. транспортом |
| Улица: | Ярославское ш |
| ИФНС | № 7716 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
75 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 10 |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №942434 Продаётся ГАБ арендатором «Магнит» - окупаемость 6,6 лет. Первая линия домов - отличное состояние объекта, Площадь помещения 372 м² в один уровень, Первый этаж жилого дома, Электрическая мощность 75 кВт Высота потолков 3 м, Арендатор: федеральная сеть «Магнит». Долгосрочный договор аренды до 27.08.2029г. Индексация: 4% по соглашению сторон. МАП - 950 000 ₽ , ГАБ -11 400 000 ₽. Окупаемость 6,6 лет. Доходность 15% годовых. Расположение объекта: первая линия дублёра Ярославского шоссе, напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода. Плотный жилой массив, низкая конкуренция из-за отсутствия торговых площадей в радиусе 1 км.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 942434 |
| Контактное лицо: | Оксана Станиславовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
