Описание объекта лот №: 937467
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 37.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ватутинки, Троицк |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
20 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Описание | |
|
Лот №937467 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (ПСН), расположенное на 1 этаже жилого комплекса комфорт-класса «Заречный» . ГАП (годовой арендный поток): 1 800 000 ₽ МАП (месячный арендный поток): 150 000 ₽ Собственник: физическое лицо Форма сделки: ДКПН (договор купли-продажи недвижимости) Арендатор: Аптека «Горздрав» Предварительный договор аренды заключён на 10 лет Индексация: 5% автоматически с 25-го месяца Коммунальные платежи оплачиваются арендатором Характеристики помещения: Площадь: 37,1 м² Первый этаж, отдельный вход с улицы Планировка: кабинетная Электрическая мощность: 10 кВт Фасадные окна Свободная парковка перед входом Ключевые преимущества: Единственное небольшое помещение в ЖК, доступное к покупке. Расположено у арки (вход/выход во двор), соседнее помещение — сетевой супермаркет. Высокий пешеходный трафик. Жилой комплекс рассчитан на 40 000 жителей, общая емкость ЖК «Заречный» — 3 253 квартиры. Дом введён в эксплуатацию и заселён. Соседнее окружение — федеральные сетевые арендаторы. Такой объект является надёжным вложением с долгосрочным арендным контрактом и прогнозируемым доходом.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 937467 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
