Описание объекта лот №: 934181
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Субаренда |
| Площадь: | 900 кв. м |
| Этаж: | 13 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Тютчевская, Тропарево, Румянцево |
| От метро: | 13 мин. пешком |
| Улица: | Академика Варги ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 300 000 руб. в месяц 44 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 18 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №934181 Предлагается к сдаче офисный блок на 13 этаже общей площадью 900 кв. м в бизнес-центре класса Б+, расположенном в престижном районе ЮЗАО Москвы. Помещение полностью оснащено и меблировано под организацию до 200 рабочих мест в современной SMART-планировке с использованием обычных и стеклянных перегородок. В настоящее время ведутся работы по оснащению и перепланировке, что позволяет варьировать конфигурацию под задачи арендатора. Бизнес-центр обладает выгодным расположением в шаговой доступности от станции метро «Генерала Тюленева» (13 минут), а также в 4 остановках езды от станции «Тропарево» и в 8 остановках- от «Теплого Стана». Для арендаторов предусмотрен бесплатный наземный паркинг, а также подземный паркинг при наличии мест. Офисные помещения сдаются после свежего ремонта с новой мебелью. В стоимость аренды полностью включены эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, клининг, высокоскоростной интернет, а также услуги ресепшн, секретаря и полностью оборудованная кухня. На этаже расположены несколько современных переговорных комнат вместимостью от 4-х до 8 человек. Ключевым преимуществом является гибкость условий аренды. Арендатор получает возможность оперативно наращивать или уменьшать площадь без потери депозита, дополнительных затрат на ремонт, обустройство или закупку мебели. Существует возможность расширения за счет вакантных помещений на соседних этажах. Инфраструктура бизнес-центра включает просторную столовую, кофейню, ресторан, бильярдную, фитнес-центр и торговый центр с магазинами, включая «Перекресток». В здании обеспечена круглосуточная охрана и функционирование, что позволяет работать в режиме 24/7. Предоставляется возможность юридической регистрации. Предложение действует ограниченное время до полного оснащения блока и перехода на сдачу помещений по частям совсем по другим ставкам. Стоимость аренды: 44 000 руб/м2/год (3 300 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 934181 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.236 |
