Описание объекта лот №: 932700
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 331 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК), Белокаменная (МЦК) |
| От метро: | 6 мин. транспортом |
| Улица: | Открытое ш |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
57 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 12 |
| Описание | |
|
Лот №932700 Представлен к продаже готовый арендный бизнес. Объект обладает исключительной транспортной доступностью, находясь в пяти минутах пешей прогулки от станции метро и МЦД «Бульвар Рокоссовского». Помещение общей площадью 331 м² характеризуется высотой потолков 3,2 метра и обладает двумя отдельными входами. Для клиентов и сотрудников организована наземная парковка, рассчитанная на 15 машино-мест. Локация отличается высоким инвестиционным потенциалом благодаря густонаселенному району с активным пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Наличие развитой инфраструктуры, включая близлежащую школу, дополнительно повышает привлекательность места. Объект сдан в долгосрочную аренду даркстору «Самокат» на срок десять лет. Действующий договор предусматривает безусловную ежегодную индексацию арендной платы на 6%. Текущий ежемесячный платеж составляет 570 000 рублей. Данное предложение представляет собой надежную инвестиционную возможность с гарантированным доходом от стабильного арендатора, обеспечиваемую долгосрочным договором и ежегодной индексацией.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 932700 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
