Описание объекта лот №: 928864
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 124 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Крестьянская застава, Марксистская, Волгоградский проспект |
| Улица: | Динамовская ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 327 866 руб. в месяц + НДС 31 729 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 15 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №928864 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 124 кв. м, расположенное в цокольном этаже в Центральном административном округе. Объект находится на пересечении клиентских потоков в зоне прямой видимости от станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава». Локация характеризуется постоянным плотным трафиком первой линии, метрополитена и жилого района, что обеспечивает эксклюзивные условия для ведения бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с фасада первого этажа, а также пассажирский лифт, соединяющий его с первым этажом. Внутреннее пространство включает витрины в пол и зальную планировку. Высота потолков до перекрытия составляет 3,6 м, до коммуникаций — около 3 м, в отдельных зонах — 2,7 м. Электрическая мощность — от 20 кВт. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, мокрые точки. Исключение составляет вытяжка. Помещение передается в состоянии под отделку (shell & core). Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Среди них: аптека, оптика, различные услуги и сервис, ремонт, салон красоты, парикмахерская, барбершоп, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фотоуслуги, туристическое агентство, страхование, нотариальные услуги, медицинский центр, клиника, анализы, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа, товары народного потребления, цветы, одежда, обувь, секонд-хенд, хозяйственные товары, товары для дома и ремонта, детские товары, зоотовары, стройматериалы, интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи, доставка, шоурум, бутик, ювелирный магазин, интерьер, посуда, игрушки, канцтовары, подарки, сувениры, косметика, бижутерия, аксессуары, парфюмерия, бытовая химия, текстиль, ткани, белье, техника, электроника, салон связи, фрукты, электронные сигареты. Стоимость аренды: 31 729 руб/м2/год (327 867 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 928864 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
