Описание объекта лот №: 928411
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 124 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Крестьянская застава, Марксистская, Волгоградский проспект |
| Улица: | Динамовская ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 327 866 руб. в месяц + НДС 31 729 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 15 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №928411 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 124 м², расположенное в цокольном этаже в Центральном административном округе. Локация находится на выходе из станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава» с прямой видимостью. Обеспечен постоянный плотный трафик первой линии, метро и района. Данная эксклюзивная локация расположена на пересечении клиентопотоков. Помещение имеет отдельный вход с фасада первого этажа. Предусмотрен пассажирский лифт с первого этажа. Характеризуется зальной планировкой и витринами в пол. Мощность электроснабжения составляет от 20 кВт. Высота потолков до перекрытия — 3.6 м, до коммуникаций — примерно 3 м, в некоторых местах 2.7 м. Имеются все коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация и мокрые точки, кроме вытяжки. Помещение передается внутри под отделку в состоянии shell & core. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Среди них: аптека, оптика, различные услуги и сервис, ремонт, салон красоты, парикмахерская, барбер шоп, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фото, туры, страхование, нотариус, медицинский центр, клиника, анализы, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа. Также возможно размещение магазинов категории ТНП, цветов, одежды, обуви, секонд хенд, хозтоваров, товаров для дома и ремонта, детских товаров, зоотоваров, стройматериалов. Подходит для интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи, доставки, шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков, сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, техники, электроники, салонов связи, а также для продажи фруктов и электронных сигарет. Стоимость аренды: 31 729 руб/м2/год (327 867 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 928411 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
