Продажа помещений под офис площадью 19.3 - 1553.8 кв. м на Ленинском проспекте м Юго-Западная

Описание объекта лот №: 928518

Возможное использование: Офисы

Операция: Продажа

Площадь: 19.3 - 1553.8 кв. м

Этаж: 2 - 3-й

Местоположение

Округ: ЮЗАО

Метро: Юго-Западная, Тропарево, Беляево

От метро: 15 мин. пешком

Улица: Ленинский пр-кт

ИФНС № 7729

Стоимость и условия

Цена: 7 500 000 руб. за 19.3 кв. м
Сообщить о снижении цены

Обеспечительный платеж: Без залога

Характеристики

Тип здания: Бизнес центры класса B

Этажность здания: 3

Наличие мебели: ✓

Наличие кондиционирования: ✓

Круглосуточный доступ: ✓

Наличие паркинга: ✓

Наличие общепита в здании: ✓

Тип окон: витринные

Электрическая мощность, кВт: 192

Описание

Лот №928518 Предлагаем офисные блоки, расположенные на 2 и 3- м этажах в новом трехэтажном бизнес-центре бутикового типа. Помещения представляют собой отдельные стильные пространства категории «под ключ» с выполненным ремонтом, мебелью и созданной атмосферой, располагающей к комфортной работе. Все готово для начала работы — достаточно заехать со своими компьютерами.

Инфраструктура комплекса соответствует уровню федеральных компаний и включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону для перезагрузки, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов и отель - удобно принимать гостей, есть, где остановиться, либо жить на постоянной основе в непосредственной близости с местом работы.

В офисах постелен светлый ковролин с сертификатом КМ2 для обеспечения пожарной безопасности. Двери из каленного стекла гарантируют шумоизоляцию и безопасность.
Входная группа и общие зоны покрыты плиткой Armany Polished - прочным материалом, предназначенным для помещений с высокой проходимостью.
Офисы разделены долговечными стеклянными перегородками, изготовленными из египетского стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией создают комфортную акустику.

В стоимость офисов включены мебельные решения «под ключ». Благодаря многолетнему опыту ABC Project,
наличию собственного производства и партнерским отношениям с ведущими отечественными и зарубежными
производителями, а также качественному сервисному обслуживанию, в офисах будет представлена мебель
высшего класса

Проект All in Salute предлагает эксклюзивный формат, не имеющий аналогов в ЮЗАО. Есть уникальная возможность приобрести блоки разной площади (соседние можем объединить в один, пока ремонт не закончен и перегородки установлены частично) для создания собственной штаб-квартиры нужного размера и планировки в знаковом проекте. Высококачественная отделка, мебель и оборудование позволяют начать работу немедленно.

Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Все документы к сделке подготовлены, объект юридически чист. Готовность сдачи 3го этажа запланирована на 15 октября 2025 года, 2го- 15 декабря 2025 года.

Актуальные площади и цены (м2):

19.3 м2	(2 эт.)	7 500 000 р
37.5 м2	(2 эт.)	11 248 000 р
80.6 м2	(2 эт.)	26 220 000 р
56.6 м2	(2 эт.)	19 700 000 р
55.7 м2	(3 эт.)	24 870 000 р
38.7 м2	(3 эт.)	14 610 000 р
120.3 м2	(2 эт.)	39 900 000 р
1553.8 м2	(2-3 эт.)	599 568 000 р

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:

- возможна продажа в кредит

Контактная информация

Лот №: 928518

Контактное лицо: Светлана Анатольевна

Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.236