Описание объекта лот №: 912165
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 102.2 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Савеловская, Марьина Роща, Дмитровская |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Складочная ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
34 311 572 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 7 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 222 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 27 |
| Описание | |
|
Лот №912165 Офисно-industrial блок 102.15 кв.м. в новом концептуальном пространстве Workplace класса А+. Креативно- деловой кластер у м. Савеловская или Дмитровская. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года, Срок передачи - 4 квартал 2026. Преимущества: Офисно -индустриальный блок - этаж имеет: Потолки на этом этаже - 4.7 м, Нагрузку на пол - 600 кг/кв.м. Электрическая мощность на этот блок - от 23 кВт Мокрая точка - в каждом блоке. Разводка фреонопроводов до помещения, VRV - система вентиляции и кондиционирования. Вентиляция по офисной норме. Воздухообмен системы, Центральная система кондиционирования. В каждом помещении - радиаторы отопления. Подведена система водоотведения и водоснабжения до помещения. Дизайнерская отделка МОП , лестничных маршей и коридоров. Эл. кабель заведен в помещение. В помещении есть датчики АПС, в коридорах - дымоудаления. В Технопарке всего 15 лифтов, включая 1 грузовой подъемник. ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТ ПОРТФЕЛЯ ИЛИ ВАШЕГО БИЗНЕСА! О проекте: Креативно-деловой кластер «Густав» — многофункциональный проект девелопера FORMA , сочетающий деловую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру. Расположение - в районе Марьина Роща (САО), вблизи ТТК, Савеловского вокзала и ст.метро «Дмитровская» и «Савеловская» и Д4 Станколит - удобная транспортная доступность! Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с элементами минимализма. 7 этажное здание выделяется фасадами изумрудных оттенков, спиралевидной лестницей, ведущей к террасам, а также, панорамными окнами и декоративными ламелями. Помещения в здании подойдут для различных видов деятельности: офиса, салона красоты, химчистки, кафе, шоу рума, мини склада, и под другие коммерческие проекты. Есть парковка на - 1 этаже. Открытая планировка позволяет объединять помещения, а близость к жилому массиву обеспечивает быструю окупаемость бизнеса. Сейчас ведется строительство, мы уже проводим показы объекта по предварительной записи, только в будние дни. Звоните и приходите!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 912165 |
| Контактное лицо: | Яна Германовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.203 |
