Описание объекта лот №: 901682
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 490 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Бунинская аллея, Улица Горчакова, Бульвар Адмирала Ушакова |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Бунинская Аллея ул |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 882 000 руб. в месяц 21 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №901682 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 490 м2 всего в 2 мин. пешком и прямой видимости от станции метро "Бунинская Аллея" на 3-ем этаже ТЦ "Арус" в центре густонаселённого жилого района (более 27 000 жителей в 10 мин. пешком). Первая линия, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом находится ландшафтный парк "Южное Бутово", в ТЦ работают якорные арендаторы - супермаркет "Пятёрочка", "Ростикс", пекарня "Хлебница" и др., посещаемость ТЦ составляет более 3500 человек в сутки. Здание оснащено центральной системой приточно-вытяжной вентиляции VERTRO, которая обеспечивает помимо вентиляции обогрев воздуха зимой и охлаждение воздуха в теплое время года. Свободная электрическая мощность на объекте составляет более 300 кВт. Есть зона разгрузки и собственная парковка. Светлое просторное помещение открытой планировки с панорамными окнами. Подойдёт под кафе или ресторан, магазин, шоурум, компьютерный клуб, услуги населению, офис и др. Стоимость аренды: 21 600 руб/м2/год (882 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 901682 |
| Контактное лицо: | Сергей Федорович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.218 |
