Описание объекта лот №: 901682
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 400 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Бунинская аллея, Улица Горчакова, Бульвар Адмирала Ушакова |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Бунинская Аллея ул |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 680 000 руб. в месяц 20 400 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №901682 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 400 м2 всего в 2 мин. пешком и прямой видимости от станции метро "Бунинская Аллея" на 3-ем этаже ТЦ "Арус" в центре густонаселённого жилого района (более 27 000 жителей в 10 мин. пешком). Первая линия, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом находится ландшафтный парк "Южное Бутово", в ТЦ работают якорные арендаторы - супермаркет "Пятёрочка", "Ростикс", пекарня "Хлебница" и другие, посещаемость ТЦ составляет более 4500 человек в сутки. Здание оснащено центральной системой приточно-вытяжной вентиляции VERTRO, которая обеспечивает помимо вентиляции обогрев воздуха зимой и охлаждение воздуха в тёплое время года. Есть зона разгрузки и собственная парковка. Светлое просторное помещение открытой планировки с панорамными окнами и видом на ландшафтный парк, высота потолков 3 м, готовое зонирование (зал, летняя терраса, санузлы, кухня и техпомещения), эл. мощность более 100 кВт, оборудование под общепит, есть мангал для готовки на огне, по согласованию можно оставить часть оборудования ресторана (холодильные и морозильные камеры и другое). Идеально подойдёт под кафе или ресторан, а также магазин, шоурум, фитнес и другие виды коммерческого использования. Стоимость аренды: 20 400 руб/м2/год (680 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 901682 |
| Контактное лицо: | Сергей Федорович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.218 |
