Аренда помещения свободного назначения площадью 202 кв. м на ул Орджоникидзе м Ленинский проспект

Описание объекта лот №: 901102

Возможное использование:	Свободное назначение Бытовые услуги Офисы Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	202 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская
От метро:	5 мин. пешком
Улица:	Орджоникидзе ул
ИФНС	№ 7725
Стоимость и условия
Цена:	378 750 руб. в месяц + НДС 22 500 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	2 месяца
Коммунальные услуги включены:	✓
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	2
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	18
Описание
Лот №901102 Сдаем в прямую аренду отличный офис, с ремонтом, расположенный на 1ой линии нашего Бизнес-парка класса Б и имеющего отдельный вход и кабинетную планировку. Система приточно-вытяжной вентиляция с подогревом. Потолок 2,8 м., обои, окна - пвх, дверь - металлическая со стеклом. Есть кондиционер, отопление, пожарная сигнализация. 8 кабинетов (4 с окнами, 4 без окон), свой с/у, коридор, холл и серверная. Находится рядом с проходной и кафе. Выезд на ТТК рядом со зданием. Вся инфраструктура Бизнес-парка в шаговой доступности. Возможно также использовать под офис-склад, офис- легкое производство, швейную мастерскую, шоурум, бытовые услуги. Освобождается с 16.09.2025 (возможно раньше). Стоимость аренды: 22 500 руб/м2/год (378 750 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	901102
Контактное лицо:	Светлана Анатольевна
Телефон:	8 (495) 369-01-33 доб.129