Описание объекта лот №: 868186
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 1827 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 1-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского, Черкизовская |
| От метро: | 13 мин. пешком |
| Улица: | Просторная ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
280 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 13 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №868186 Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание в составе нового жилого комплекса. Площадь: 1 827 м² (1 этаж — 975 м², цоколь — 852 м²) Высота потолков: 1 этаж — 3,2 м, цоколь — 2,7 м Электроснабжение: 1 этаж —150 кВт, цоколь — 100 кВт Состояние: качественный ремонт 7 входов на 1 этаж, 2 — в цоколь Приточно-вытяжная вентиляция, возможна технологическая вытяжка Фасад на пешеходную зону, возможность вывески Эксплуатируемая кровля, большая парковка Арендаторы: супермаркет «Пятёрочка» детский сад «КосмоКидс» даркстор «Самокат» дополнительно ведутся переговоры по сдаче оставшихся площадей Текущий МАП: 1 280 000 ₽/мес Потенциал: до 2 000 000 ₽/мес Окупаемость: ~12,5 лет Индексация арендных ставок с 2-го года Транспортная доступность: 13 минут пешком до метро «Преображенская площадь» 10 минут до ТТК, 15 минут до МКАД 7 минут до Щёлковского шоссе рядом остановка общественного транспорта, идущего к метро Окружение: 2 жилых корпуса (31 и 32 этажа) более 9 000 квартир в радиусе 500 м детский сад на 60 мест
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 868186 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
