Описание объекта лот №: 865778
| Возможное использование: | Земельные участки Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 3 га (30000 кв.м) |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Истра, Петушки |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №865778 Продаётся готовый инвестиционный проект light-industrial формата — современный индустриальный парк в черте города Истра. Статус объекта: Готовый инвестиционный проект в стадии реализации Площадь земельного участка: 30 000 м² Площадь застройки: 19 154 м² Проект предусматривает размещение 16 блоков производственно-складского назначения с современной инженерной инфраструктурой. Проектная подготовка Оформлен ГПЗУ Разработан эскизный проект с архитектурно-планировочными решениями Получены техусловия на подключение инженерных сетей Проведён тендер на выбор генподрядчика и проектировщика Расположение и транспортная доступность В черте города Истра 830 м до ж/д станции «Истра» и автовокзала 15 минут до выезда на ЦКАД 40 минут до МКАД по Новорижскому шоссе Планировка и характеристики Блоки площадью: от 639 до 1 520 м² Высота потолков: 10 м Шаг колонн: 12 × 24 м Доковая зона разгрузки: на уровне 1,2 м Нагрузка на пол: до 6 т/м² Предусмотрено 64 парковочных места для легкового и 6 для грузового транспорта Инженерные сети Электроснабжение: 15 кВт на блок, с возможностью увеличения Центральное водоснабжение и водоотведение Подключение к магистральному газопроводу Отопление водяными тепловентиляторами Потенциал Проект идеально подходит для организации производственно-складского комплекса, light-industrial кластера или сдачи в аренду как отдельные боксы. Возможна продажа как целиком (как готовый бизнес), так и привлечение инвестора на этапе строительства.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 865778 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
