Описание объекта лот №: 860718
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 365.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ватутинки, Троицк |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
150 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Описание | |
|
Лот №860718 Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес в составе нового жилого комплекса «Родные кварталы», с долгосрочным арендатором федерального уровня – сетью магазинов «Пятерочка». Коммерческие параметры: Стоимость: 150 000 000 ₽ Арендная плата: 1 277 500 ₽ в месяц Годовой арендный поток: 15 330 000 ₽ Арендатор: «Пятерочка» (долгосрочный договор) Ввод в эксплуатацию: II квартал 2026 г. Передача ключей арендатору: III квартал 2026 г. Технические характеристики: Электрическая мощность: 73 кВт Отдельная зона разгрузки Несколько входных групп Угловое расположение на центральной улице ЖК Центральный проезд Окружение: Новый жилой комплекс от застройщика А101 1 437 квартир в рамках строительства Общая численность жителей ЖК – около 4 300 человек Перспективная локация с плотной застройкой и высокой проходимостью Напротив объекта – будущая застройка, обеспечивающая дополнительный пешеходный трафик Преимущества объекта: Надежный федеральный арендатор Высокий арендный поток Выгодная цена за арендный бизнес Угловое расположение с высокой видимостью Новый качественный жилой фонд вокруг Удобный подъезд и логистика
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 860718 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
