Описание объекта лот №: 857342
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 33 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Белокаменная (МЦК), Черкизовская |
| Улица: | Ивантеевская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
13 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №857342 Объявление о продаже арендного бизнеса с сетевым арендатором OZON Основные характеристики: Площадь: 33 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3,5 м Планировка: открытая Остекление: витринное Количество входов: 2 Первая линия, высокая проходимость Оживлённый перекрёсток Густонаселённый жилой массив (более 6 157 квартир в радиусе 500 м) Плотная жилая застройка, в радиусе 500 м проживает 18 471 человек В соседнем доме — супермаркет «Пятёрочка» с высоким трафиком и оборотом Арендный бизнес: Арендатор: OZON МАП (месячный арендный платёж): 110 000 ₽ ГАП (годовой арендный поток): 1 320 000 ₽ Договор аренды: КДА от 03.03.2025 Индексация: 7% годовая, безусловная Тип договора: долгосрочный Доходность: 10,15% годовых Преимущества: Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Высокая ликвидность, стабильный денежный поток Минимальные риски, долгосрочный договор аренды Перспективный локационный потенциал: насыщенный жилой район, высокий пешеходный и транспортный трафик Идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и низких операционных рисках.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 857342 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
