22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 4675 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 105.3 кв. м на Ярославском шоссе в Пироговском

Описание объекта лот №: 850172

Возможное использование: Свободное назначениеБизнес
Операция: Продажа бизнеса
Площадь: 105.3 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Пироговский, Вешки
Улица: Ярославское шоссе
Стоимость и условия
Цена: 0 Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Этажность здания: 6
Описание
Лот №850172 Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором в центре жилого массива

Тип объекта: торговое помещение на 1 этаже жилого дома
Площадь: 105,3 кв.м
Формат сделки: продажа 100% имущественного комплекса с арендатором

Преимущества объекта:
Первый этаж шестиэтажного жилого дома с высокой проходимостью
Отличная видимость с улицы, высокая рекламная экспозиция
Плотный жилой массив: в радиусе 500 м проживает более 8 000 человек
Электрическая мощность – 16 кВт
Заключён долгосрочный договор аренды с федеральной аптечной сетью «Аптеки Столички»
Гарантированный арендный поток

Финансовые показатели:
МАП (месячный арендный поток): 189 540 руб.
Годовой доход: 2 274 480 руб.
Окупаемость: ~10,1 лет при цене 23 млн руб.

Идеальный актив для частного инвестора или инвестиционного фонда с приоритетом на арендный доход и минимальное участие в управлении.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 850172
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 850172

нет фото

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 3410 м2 в торговом центре

Ярославское шоссе Сергиев Посад

220 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 370.7 м2

Ярославское шоссе Королев

46 500 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 132.6 м2

Ярославское шоссе Вешки

48 600 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 170 м2

Ярославское шоссе Пироговский

42 500 000 руб.