Описание объекта лот №: 849147
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 100.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Подольск |
| Метро: | Щербинка (МЦД), Бунинская аллея, Улица Горчакова |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
33 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 13 |
| Описание | |
|
Лот №849147 Продажа арендного бизнеса с арендатором "ВинЛаб" Годовой доход: 3 000 000 ₽ Доходность: 9,1% годовых Арендатор: "ВинЛаб" — федеральная розничная сеть Площадь: 100,5 м² Этаж: 1-й этаж жилого дома Электрическая мощность: 18 кВт Преимущества: Перспективная локация: ЖК «Остафьево» — крупный жилой район от застройщика «Самолёт» Центральная улица, густая жилая застройка Сдано 7 902 квартиры, в стадии строительства — ещё 3 040 Удобная транспортная доступность: 10 минут на автомобиле до станции МЦД «Щербинка» Финансовые показатели: Арендная ставка: 250 000 ₽/мес Годовой арендный поток: 3 000 000 ₽ Долгосрочный арендатор с подтверждённой платёжеспособностью НДС не включён Инвестиционная привлекательность: Помещение с арендатором "ВинЛаб" — отличный инвестиционный актив с высокой ликвидностью и стабильным доходом. Формат street retail на первом этаже в плотной жилой застройке востребован арендаторами даже в нестабильные периоды.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 849147 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
