Описание объекта лот №: 848090
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 238.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Проспект Мира, Рижская, Каланчевская (МЦД) |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Банный пер |
| ИФНС | № 7702 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
94 700 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №848090 Шикарный ГАБ с окупаемостью 8,5 лет! Один из самых надежных и стабильных арендаторов на рынке! Расположение - ЦАО, район ст.м. Проспект Мира. Помещение площадью 238,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые плюсы: - расположение в центре Москвы в густонаселенном районе (охват около 10 тыс. квартир) - 1 этаж - витринное остекление - правильная планировка, возможность делить помещение на 2 части и организовать второй вход при необходимости - высокие показатели заказов у арендатора (500-600 в день) Действующий арендатор - "Самокат" (договор от ноября 2024г.) ДДА на 10 лет МАП 740 000 ₽ Односторонняя индексация 6% Окупаемость 8,5 лет с учетом индексации!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 848090 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.226 |
