Описание объекта лот №: 847731
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 438.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
205 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 19 |
| Описание | |
|
Лот №847731 Объявление о продаже арендного бизнеса с федеральным арендатором «ПЯТЕРОЧКА» Площадь помещения: 438,2 м² Локация: 1-я линия, входная группа от станции метро «Прокшино», фасадное размещение Окружение: 19-этажный жилой дом на 1 116 квартир, первый от метро, введён в эксплуатацию 30.10.2024 Жилая застройка района: 38 000 жителей (по проекту ЖК) Электроснабжение: выделенная мощность 80 кВт УСН: упрощённая система налогообложения Финансовые показатели: МАП (месячный арендный поток): от 850 000 до 1 752 000 руб., либо 5% от розничного товарооборота Объект представляет собой качественный арендный бизнес с долгосрочным стабильным арендатором федерального уровня в составе нового жилого комплекса. Высокий пешеходный трафик обеспечен близостью к станции метро и активным заселением ЖК. Идеально подходит для частных инвесторов и институциональных игроков, ориентированных на устойчивый арендный доход.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 847731 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
