Описание объекта лот №: 833850
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 79.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Кунцевская, Славянский бульвар, Пионерская |
| Улица: | Ивана Франко ул |
| ИФНС | № 7731 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
50 337 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 46 |
| Описание | |
|
Лот №833850 Продается торговое помещение в ЖК бизнес-класса «СРЕДА на Кутузовском» с сетевыми арендаторами. Арендатор: Здравсити (40 м2) МАП: 200 000 ₽ ГАП : 2 400 000 ₽ ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5% Арендатор: Правда Кофе (34 м2) МАП: 170 000 ₽ ГАП : 2 040 000 ₽ ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5% Ключевые преимущества объекта: Угловое помещение на первой линии — максимальная визуальная доступность для пешеходного и автомобильного трафика. Расположено на 1-м этаже 46-этажного жилого дома. Новый жилой комплекс бизнес-класса на 831 квартиру, с отделкой под ключ — высокий платёжеспособный трафик с момента заселения. Открытая планировка, витринное остекление, потолки 4,5 м — гибкость под различные форматы бизнеса. Электрическая мощность 20 кВт — подходит под ритейл, кафе, салон услуг и другие концепции. В шаговой доступности метро "Кунцевская", остановки общественного транспорта. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 833850 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
