Описание объекта лот №: 810360
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 150 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Котельники |
| Метро: | Улица Дмитриевского, Лухмановская, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 157 500 руб. в месяц 12 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 100 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №810360 Предлагается к аренде перспективное помещение площадью 150 квадратных метров, расположенное на втором этаже в здании прикассовой зоны супермаркета «Чижик» в городе Люберцы. Ближайшая станция метро — «Лухмановская», расстояние составляет 17 минут пешком. Локация характеризуется высоким покупательским трафиком и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся ресторан быстрого питания «Макдоналдс», магазин «Дикси», жилой комплекс «Люберцы парк» и Наташинские пруды. Для посетителей и сотрудников предусмотрена парковка. Помещение обладает следующими техническими характеристиками: высота потолков составляет 3,1 метра, имеются два отдельных входа и собственная территория. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям, включая газ и котел. Состояние помещения — под отделку, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Мощность электроснабжения предоставляется по запросу. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Возможно размещение объектов общественного питания, таких как кафе, ресторан, пекарня, шаурмичная или тандыр. Также варианты использования включают аптеку, оптику, салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, банк, ломбард, ателье, химчистку, туристическое агентство, страховую компанию или нотариальную контору. Рассматриваются проекты в сфере образования и развития: детский сад, детский клуб, школа, курсы, творческие студии и тренинговые центры. Медицинское направление может быть представлено медцентром, клиникой, стоматологией, косметологией, салоном эпиляции, массажем или спа-услугами. Для торговли доступны форматы ТНП, цветочного магазина, одежды, обуви, секонд-хенда, хозтоваров, зоотоваров, стройматериалов, а также пункты выдачи заказов и дарк-китчены. Возможно размещение шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, салонов связи и объектов бытовой техники. Допускается открытие объектов досуга и спорта: фитнес-клуба, танцевальной студии, зала единоборств, спортзала, киберзоны, бильярдной, боулинга, антикафе или квест-комнат. Также предусмотрена возможность размещения гостиниц, хостелов, отелей, барбершопов, кальянных и баров. Стоимость аренды: 12 600 руб/м2/год (157 500 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 810360 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
