Описание объекта лот №: 809800
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 156.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Саларьево |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
68 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Описание | |
|
Лот №809800 Продается готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором. Ключевые характеристики: Общая площадь: 156,2 м² Формат помещения: Стрит-ритейл в стилобате жилого комплекса Этажность: 1 этаж, вход в помещение — с улицы Электрическая мощность: 31,2 кВт Зона разгрузки: отдельная, удобная для поставок Арендный бизнес: Арендатор: федеральная сеть Месячная арендная плата: 505 000 ₽ Годовой арендный поток: 6 060 000 ₽ Статус арендатора: въезд, эксплуатация, начало деятельности 1. Винлаб МАП - 360 000, ДДА 10 лет, индексация 3% 2. Ozon Потенциальный МАП - 145 000" Дом введен в эксплуатацию Тип договора: долгосрочный Доходность: ~8,8% годовых Преимущества локации: Стилобатное размещение на входе во двор, высокая визуальная доступность Прямо у въезда в подземный паркинг — высокий трафик Низкая конкуренция в районе Прогулочная набережная рядом — дополнительный поток пешеходов Плотная жилая застройка: 50 000 жителей — общее население ЖК 19 000 жителей — в радиусе 500 м Застройщик: A101
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 809800 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
