Описание объекта лот №: 798045
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 23859 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Город: | Ярославль |
| Улица: | Ярославское шоссе |
| ИФНС | № 7606 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
600 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 6 лет |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 450 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 2500 |
| Описание | |
|
Лот №798045 Предлагается в продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет - КРТЦ (Культурно-развлекательный торговый центр) Яркий в г. Ярославле. Очень выгодное вложение инвестиций!!! Доступность: г. Ярославль-административной центр области, один из старейших российских городов, третий по величине населенный пункт Центрального федерального округа России. г. Ярославль является один из основных городов Золотого кольца России, а исторический центр города включен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. У границ ТРЦ размещена остановка общественного транспорта. ТРЦ расположен в центре жилого массива. Численность населения более 200.000 чел. Доступность на автомобиле тоже отличная: первая линия дороги, ежесуточный поток автомобилей исчисляется до 40 тысяч автомобилей в день. До г. Москвы не более 2,5-3ч на автомобиле, расстояние 200 км, также с Ярославского вокзала регулярно курсируют электрички и поезда. Месторасположение ТРЦ: ТРЦ Яркий располагается в Заволжском р-не г. Ярославля, в одном из самых крупных районов города. С другими районами города он связан двумя мостами. Территория ТРЦ находится на месте схождения нескольких крупных магистралей. Доступ с трех улиц: пр-т Машиностроителей, ул. Саукова и ул. Папанина. Пр-т Машиностроителей- самая оживленная улица рассматриваемой части Заволжского р-на. Характеристики: Здание состоит из: 1,2,3 этажи ТИП здания : Культурно-Развлекательный Торговый Центр Общая Площадь всего здания 23859м2 Арендуемые площади 17010 м2 Площадь Зем. участка 20057м2 (+/- 49). ЗУ в собственности Выделенная мощность 2500КВт Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, система чиллер-фанкойл Предусмотрена парковка наземная для гостей на 450 м/м Коммерческие условия: Общая стоимость КРТЦ 600 000 000 руб. МАП 14 315 000 руб ГАП 171 784 800 руб. Окупаемость 6 лет Доходность 13% Ключевые арендаторы ТРЦ: Детский мир, М Видео, МТС, Пятерочка, Летуаль, Мегафон, Ювелирный магазин, Ортопедический салон, Kari, Подружка, Аптека Ригла, СИН, Тайны мира, KinoFormat (5 залов), рестораны/кафе и другие сетевые магазины. В ТРЦ предусмотрены торговая галерея и зона фудкорта с развлекательными заведениями, в том числе детскими. Звоните! Инвестируйте свои средства выгодно! Показы и доп. информация по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 798045 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.240 |
