Описание объекта лот №: 785474
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 6000 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Щелковская, Первомайская, Измайловская |
| Улица: | Хабаровская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 300 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 90 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 1300 |
| Описание | |
|
Лот №785474 Предлагаем к продаже Торговый центр "Лес". Общая площадь здания 6000м2. Здание состоит из цокольного этажа, 1 и 2 этажей. ТЦ находится с Восточном административном округе г. Москва Земельный участок под зданием Торгового центра 4,4 ГА- в аренде у города до 2028г. Земельный участок под парковку на 90 мест, сейчас находится в стадии оформления аренды. Арендуемая площадь 5300м2. Парковка на 90 машиномест. Количество лифтов -2 шт. Посещаемость ТЦ - 10.000 человек в день. Объект сдан на 100%. Большой фуд-холл Объект полностью заселен арендаторами такими как: DNS, Перекресток, Сбербанк, Sunlight, Lamoda, МТС, Мегафон, салоны красоты, кафе/рестораны, сетевые магазины одежды, ювелирный магазин, химчистка, аптеки, туристическое агентство и др. Инженерные системы: Центральная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, системы пожарной сигнализации, оповещения, дымоудаления и спринклерного пожаротушения, выделенная электрическая мощность 1,3мВт. Сумма выручки в год - 198 млн. руб. Операционные доходы 130 млн. руб. Окупаемость 10 лет. Земельный участок увеличен, есть возможность пристройки бизнес-центра или еще одного ТЦ. Договор аренды с городом на 49 лет с этого года. Показы по договоренности! Звоните!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 785474 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.240 |
