Описание объекта лот №: 780483
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 238.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Ботанический сад, Свиблово, Улица Сергея Эйзенштейна |
| Улица: | Вильгельма Пика ул |
| ИФНС | № 7717 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 014 050 руб. в месяц 51 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 22 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №780483 В бизнес-центре «Парк Хуамин», расположенном в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, предлагается к аренде помещение формата street-retail на первом этаже общей площадью 238,6 м². Помещение находится в состоянии Shell&Core, имеет отдельный вход и обеспечивает круглосуточный доступ. Оно идеально подойдет для размещения салона красоты, розничного магазина, банковского отделения или иного формата бизнеса. Помещение обладает свободной планировкой и высотой потолков 5,1 метра, что позволяет воплотить разнообразные дизайнерские концепции. Ключевые инженерные системы включают современные решения: приточно-вытяжную вентиляцию с заданными параметрами воздухообмена, централизованные системы кондиционирования и отопления. Обеспечена комплексная безопасность с контролем доступа, системой пожаротушения и видеонаблюдением. На объекте доступны подземные и наземные парковочные места. Электроснабжение помещения составляет 15 КВт. Водоснабжение и водоотведение в проекте не предусмотрены, но существует техническая возможность их подключения. Вентиляционная система готова к эксплуатации, также имеется опция для монтажа дополнительной вытяжной вентиляции на фасаде здания. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся Ярославское шоссе и Проспект Мира, обеспечивающие удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо и МКАД. В шаговой доступности расположена налоговая инспекция №17. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные платежи, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Рассматривается возможность заключения долгосрочного договора аренды сроком до пяти лет. Для арендатора предусмотрены арендные каникулы, в течение которых подлежат оплате только эксплуатационные расходы. Стоимость аренды: 51 000 руб/м2/год (1 014 050 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 780483 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.240 |
