Описание объекта лот №: 779919
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 250.2 кв. м |
| Этаж: | 10 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Воронцовская, Новаторская, Беляево |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Обручева ул |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
96 288 500 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 18 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №779919 Продаётся офис в бизнес-центре класса А на 10-м этаже 18-этажного здания. • Высота потолков: 3,4 м. • Остекление: Панорамные окна с системой открывания. • Инфраструктура: На 1–2 этажах расположатся: • зона ресепшн, • просторное лобби, • ресторан, • фитнес-центр, • минимаркет. Дополнительно предусмотрен отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки. • Кровля: Оснащена общественной террасой для отдыха. Технические характеристики: • 5 пассажирских лифтов. • Независимый сервисный лифт с буферной зоной разгрузки. • 4 уровня подземного паркинга. • Центральная приточно-вытяжная вентиляция. • Система кондиционирования «чиллер-фанкойл». • Отделка офисных помещений: Shell&Core. Срок сдачи объекта: Декабрь 2025 года. Объект идеально подходит как для собственного использования, так и в качестве выгодного инвестиционного актива.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 779919 |
| Контактное лицо: | Валерия Павловна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.213 |
