Описание объекта лот №: 751134
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 16985 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ногинск, Электросталь |
| Улица: | Горьковское шоссе |
| ИФНС | № 5031 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 19 815 833 руб. в месяц 14 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 1000 |
| Описание | |
|
Лот №751134 Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А общей площадью 16 985 м². Помещение представляет собой сухой склад с температурным режимом от +14 до +24 градусов, расположенный на первом этаже. Объект был построен в 2018 году и отличается высокими эксплуатационными характеристиками: высота потолков составляет 12 метров, уровень пола — 1,2 метра. Конструктивные особенности включают шаг колонн 12 на 24 метра и в зоне разгрузки 12,0 х 12,0 метров. Комплекс оснащён семнадцатью доковыми воротами и одними воротами на нулевом уровне. Полы выполнены из бетона с антипылевым покрытием и рассчитаны на нагрузку до 9 тонн на квадратный метр. Обеспечена полная инженерная безопасность: автоматическая спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация ОПС и АУПТ. Электроснабжение соответствует второй категории надёжности, имеются собственные трансформаторные подстанции, водонаборный узел и котельные. Объект работает в круглосуточном режиме с бесплатным въездом. Безопасность обеспечивается централизованной системой, видеонаблюдением и контролем доступа. На территории развита инфраструктура для персонала и транспорта, включая столовую, общежитие для сотрудников, грузовой автосервис и мойку. Склад имеет стратегически выгодное расположение вблизи ЦКАД, с прямым съездом на федеральную трассу М7 «Горьковское шоссе». Расстояние до выезда на скоростную магистраль М12 «Москва–Казань» составляет 8 километров. В непосредственной близости находятся города Ногинск, Электросталь и Павловский Посад, что обеспечивает доступ к трудовым ресурсам общей численностью более 300 тысяч человек. Стоимость аренды: 14 000 руб/м2/год (19 815 834 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 751134 |
| Контактное лицо: | Алексей Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.248 |
