Описание объекта лот №: 730093
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 248.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Охотный ряд, Арбатская АПЛ, Арбатская ФЛ |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Газетный пер |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 868 863 руб. в месяц + НДС 138 314 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №730093 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 248,9 кв. м. Объект расположен в центральной части города, в девяти минутах ходьбы от станций метро Александровский сад и Охотный ряд. Локация характеризуется высокой деловой и культурной активностью, находится на пересечении с Большой Никитской улицей, в пешей доступности от Патриарших прудов. Помещение имеет отдельный вход с улицы, открытую планировку и отделку формата White Box. Высота потолков составляет 3,1 метра. Входная группа выполнена в чистовой отделке с использованием деревянных панелей. По всему периметру помещения предусмотрены витрины. Перед входной группой организована обогреваемая зона тротуара. Имеется возможность размещения вывески на фасаде здания. Предусмотрена городская парковка в переулке. Помещение обладает высокой визуализацией и значительным рекламным потенциалом. Доступная электрическая мощность составляет 50 кВт. В непосредственной близости расположены рестораны Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Также рядом находятся театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХТ имени М. Горького, МХТ им. А. П. Чехова, Большой театр. Деловая инфраструктура представлена центрами Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная». Культурное окружение включает Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н. Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный исторический музей, Московский Кремль, Синагогу, Музей-квартиру А. Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А. П. Чехова. Стоимость аренды: 138 314 руб/м2/год (2 868 863 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 730093 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
