Описание объекта лот №: 705030
Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Медцентры Бизнес |
Операция: | Продажа бизнеса |
Площадь: | 4824 кв. м |
Этаж: | 1 - 4-й |
Местоположение | |
Округ: | ЮВАО |
Метро: | Нижегородская (МЦК), Стахановская, Новохохловская (МЦК) |
От метро: | 4 мин. пешком |
Улица: | Рязанский пр-кт |
ИФНС | № 7721 |
Стоимость и условия | |
Цена: |
1 000 000 000 руб. Сообщить о снижении цены ![]() |
Характеристики | |
Тип здания: | Административные здания |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 4 |
Наличие мебели: | ✓ |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Наличие лифта: | ✓ |
Возможность подъезда фуры: | ✓ |
Наличие пандуса: | ✓ |
Кол-во парковочных мест: | 300 |
Тип окон: | обычные |
Электрическая мощность, кВт: | 700 |
Описание | |
Лот №705030 В продаже представлено здание общей площадью 4824 м², расположенное в непосредственной близости от станции метро «Нижегородская» — в четырех минутах ходьбы. Объект находится на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает высокий трафик за счет жителей нового района, магистрали и пассажиропотока метрополитена. Локация является перспективной и надежной в контексте окупаемости инвестиций. Здание включает четыре наземных этажа с современной отделкой внутренних помещений и фасадов. Инфраструктура оснащена центральными коммуникациями, собственной котельной и мощностью 700 кВт. Установлены системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,3 метра, в здании имеются лифты. Земельный участок площадью 1815 м² передан в аренду до 2034 года с правом пролонгации. Для арендаторов и посетителей организована бесплатная парковка на 300 машиномест. Имеется собственная прилегающая территория, предназначенная для машин скорой помощи, а также оборудовано приемное отделение с возможностью выгрузки лежачих больных. Арендатором является флагманская медицинская клиника «Будь здоров», договоры аренды с которой действует до 2031 года. Объект представляет интерес для операторов частных медицинских центров, инвесторов, рассматривающих вложения в арендный бизнес, а также для потенциальных покупателей готовой клиники или здания.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 705030 |
Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |