Описание объекта лот №: 679374
| Возможное использование: | Свободное назначение Гостиницы/отели Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Фитнес |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1571.8 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Площадь Гагарина (МЦК), Воробьевы горы, Академическая |
| Улица: | 60-летия Октября пр-кт |
| ИФНС | № 7736 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 501 373 руб. в месяц 34 366 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №679374 Предлагается в аренду Отдельно стоящее здание 1571,8 м2 под любой вид деятельности. Здание сдается целиком. Помещение в бетоне. Предоставляется арендные каникулы. -1 этаж -309,76м2, высота потолков 3,06 м 1 этаж 436,32 м2, высота потолков 4,08 м 2 этаж 435,74м2, высота потолков 4,16 м кровля 390,01м2 Здание расположено на первой фасадной линии в Районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов -Гагаринского и Академического . В ближайшем окружении преобладает жилой массив, дошкольные и школьные учреждения, центральный офис Сбербанка, Роснано, а также научно-исследовательские институты РАН (ФГБУН институт ядерных исследований, Институт Геологии Разработки Горючих Ископаемых, ФГБУН и др. В шаговой доступности Воробьевы горы и Нескучный сад. Система кондиционирования -центральная. Система вентиляции -приточно-вытяжная. Электричество -243 Квт. Расстояние до метро 750 м. Открытая планировка здания позволяет удобно организовать пространство. Панорамное остекление визуально расширяет пространство и обеспечивает максимум освещения. На кровле (эксплуатационная) можно организовать идеальное место отдыха сотрудников и проведения мероприятий. ВСЕ УВИДЯТ ВАШУ ВЫВЕСКУ! ОБЗОРНОСТЬ 360*. Здание находится на открытом перекрестке и отлично просматривается со всех прилегающих улиц. Звоните! Оперативный показ!!! Стоимость аренды: 34 366 руб/м2/год (4 501 374 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 679374 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
