Описание объекта лот №: 1136214
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины Фитнес Шоурумы | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | |||||||||
| Площадь: | 617.2 - 2770 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 2 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Город: | Рассказовка, Московский | |||||||||
| Метро: | Говорово, Солнцево, Боровское шоссе | |||||||||
| Улица: | Боровское шоссе | |||||||||
| ИФНС | № 7729 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 1 110 960 до 4 986 000 руб. в месяц 21 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Торговые центры | |||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 2 | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Наличие лифта: | ✓ | |||||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | |||||||||
| Наличие пандуса: | ✓ | |||||||||
| Наличие ж/д ветки: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 171 | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №1136214 Сдаются в аренду помещения свободного назначения в ТЦ "Мармелад", современном торговом центре районного масштаба на западе Москвы, расположенном в 10 мин. пешком от станции метро "Говорово" на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности. Преимущества ТЦ: бесплатный наземный паркинг на 171 м/м, наличие остановок общественного транспорта рядом с торговым центром. Якорные арендаторы: "Перекрёсток", "Чижик", "Ростикс", "Fix Price" и другие. Есть зона разгрузки с тыльной стороны здания. Здание полностью автономно, есть своя скважина и котельная. Преимущественно открытая планировка, есть лифт и зoна paзгpузки c открытoгo пaндуcа на уровне 1.2 м, шаг колонн 8.4 м х 8.4 м, эл. мощность по запросу (на всё здание выделена мощность 1,5 МВт), полы - керамогранит, высота потолка 4.5 м, до приточной вентиляции (ее можно поднять выше) - 3.8 м, возможна перепланировка под свою деятельность, мокрые точки и сливы можно развести по помещениям. Возможное назначение: магазин, шоурум, кафе/ресторан, фитнес, отделение банка, МФЦ, кинотеатр, развлекательный центр, склад, производство и другие виды коммерческого использования. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 21 600 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 1136214 | |||||||||
| Контактное лицо: | Сергей Федорович | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.218 | |||||||||
