Описание объекта лот №: 663646
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 226 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Ховрино, Беломорская, Селигерская |
| Улица: | Зеленоградская ул |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
61 609 860 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №663646 Предлагается к продаже офисное помещение площадью 226 м², расположенное на 6-м этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект подходит для размещения офисов, представительств, штаб-квартир, IT- и медиакомпаний, а также бизнес-центров. Здание относится к классу «А» и обладает общей площадью 35 544 м², из которых 21 093 м² отведено под офисные помещения. Высота потолков составляет 3,4 м, в представительских офисах — до 4,9 м. В распоряжении арендаторов 137 машино-мест в подземном паркинге и 174 гостевых места наземной парковки. Ключевые преимущества объекта включают современную инженерию, энергоэффективность, центральное кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой воздуха. Панорамные виды и террасы площадью до 743 м² создают комфортные условия для работы. На территории комплекса предусмотрены пешеходные зоны, кафе, стрит-ритейл, а также инфраструктура премиум-уровня: лобби, beauty-bar, коворкинги и конференц-зоны. Локация отличается высокой транспортной доступностью: 1 минута пешком от станции метро «Прокшино», удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково. Рядом расположены жилые комплексы «Прокшино» и «Испанские кварталы» с населением более 58 000 человек. Бизнес-квартал входит в состав мультифункционального городского кластера, включающего жилую, деловую и спортивную инфраструктуру. В рамках проекта запланированы торговые центры, горнолыжный курорт, аквапарк, парк наук и отель. Сдача объекта запланирована на III квартал 2026 года. Доступны различные варианты площадей — от 100 м² до целого здания.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 663646 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
