Описание объекта лот №: 663636
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 124 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
29 882 760 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №663636 Выплачиваем вознаграждение! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 124 м², расположенное на 6-м этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект подходит для размещения офисов, представительств, штаб-квартир, IT- и медиакомпаний, а также для организации бизнес-центра. Здание общей площадью 35 544 м² включает 21 093 м² офисных и 2 334 м² торговых площадей. Этажность составляет 12 уровней, из которых 11 отведены под офисы. Высота потолков достигает 3,4 м, а в представительских офисах — до 4,9 м. На территории предусмотрена парковка: 137 машино-мест в подземном паркинге и 174 наземных гостевых места. Бизнес-квартал соответствует классу «А» и отличается современной архитектурой, энергоэффективностью, централизованными системами кондиционирования и вентиляции с очисткой воздуха. Ключевые преимущества включают панорамные виды, представительские офисы с террасами, благоустроенную территорию с пешеходной зоной, кафе и стрит-ритейлом. Инфраструктура объекта включает лобби, beauty-bar, коворкинги, конференц-зоны, электрозарядки, вип-лифты, кладовые и серверные помещения. Локация обеспечивает высокую транспортную доступность: 1 минута пешком от станции метро «Прокшино», удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково. Рядом расположены жилые комплексы «Прокшино» и «Испанские кварталы» с населением свыше 58 000 человек. Объект входит в состав мультифункционального кластера, включающего жилую, деловую и спортивную инфраструктуру. Бизнес-квартал «Прокшино» сертифицирован по стандарту LEED, что гарантирует высокий уровень энергоэффективности и комфорта. На территории предусмотрены торговый центр нового формата, панорамный ресторан с террасой, лобби площадью 4 000 м², высокотехнологичные лифты KONE и паркинг на 325 мест. Офисные помещения оснащены питьевым водопроводом, инженерией для кухонных зон, панорамными окнами с функцией проветривания, системами очистки и увлажнения воздуха, круглогодичным кондиционированием. Доступны варианты с отделкой от застройщика или без нее. Срок сдачи объекта — III квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 663636 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
