Аренда помещения свободного назначения площадью 400 кв. м на ул Чертановская м Пражская

Описание объекта лот №: 655577

Возможное использование:	Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Фитнес Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	400 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	Пражская, Улица Академика Янгеля, Южная
От метро:	12 мин. пешком
Улица:	Чертановская ул
ИФНС	№ 7726
Стоимость и условия
Цена:	680 000 руб. в месяц 20 400 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Административные здания
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	3
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	60
Описание
Лот №655577 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 400 м2 в густонаселенном жилом районе (больше 20 000 жителей в радиусе 500 метров). Первая линия, пешая доступность от м. Пражская и м. Улица академика Янгеля, отличная видимость объекта, в этом же здании находятся ресторан грузинской кухни "Кахури", магазин "Бристоль", пиццерия "Папа Джонс", "Вайлдберриз", "Ozon Fresh". Отдельный вход со стороны парка, открытая планировка с несущими колоннами, витринные окна, высота потолков 3 м, эл. мощность 60 кВт, общая зона разгрузки с дебаркадером и грузовым лифтом, есть возможность организовать летнюю веранду (без демонтажа в зимнее время) с отличным видом на территорию парка. Подойдёт под кафе/ресторан, бильярдную, магазин, шоурум, фитнес, доставку продуктов и готовой еды и др. Стоимость аренды: 20 400 руб/м2/год (680 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	655577
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55