Описание объекта лот №: 642581
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 147.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
79 268 096 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642581 Выплачиваем вознаграждение! Предлагается к продаже помещение площадью 147,8 м² на первом этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект подходит для размещения офиса, представительства, штаб-квартиры, IT- или медиакомпании, а также может быть использован как часть бизнес-центра. Здание общей площадью 35 544 м² включает 21 093 м² офисных и 2 334 м² торговых площадей. Этажность составляет 12 уровней, из которых 11 отведены под офисы. Высота потолков достигает 3,4 м, а в представительских офисах — до 4,9 м. Для удобства предусмотрена парковка: 137 машино-мест в подземном паркинге и 174 гостевых места наземно. Бизнес-квартал «Прокшино» относится к классу «А» и отличается уникальной архитектурой, современными инженерными решениями и высокой энергоэффективностью. В здании установлена BMS-система, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха. Панорамные виды, представительские офисы с террасами до 743 м², собственная благоустроенная территория с пешеходной улицей, кафе и стрит-ритейлом дополняют преимущества объекта. Инфраструктура включает лобби, beauty-bar, коворкинги, конференц-зоны, электрозарядки, вип-лифты, кладовые, серверные помещения и мокрые точки в офисах. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: 1 минута пешком от станции метро «Прокшино», удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково. Рядом расположены жилые комплексы «Прокшино» и «Испанские кварталы» с населением более 58 000 человек. Объект входит в состав мультифункционального городского кластера с развитой жилой, деловой и спортивной инфраструктурой. Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642581 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
