Описание объекта лот №: 642580
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 66.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
46 001 109 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642580 Предлагается к продаже офисное помещение площадью 66,9 м² на первом этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект расположен в одном из самых перспективных деловых кластеров ТиНАО, что обеспечивает его высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность. Локация отличается шаговой доступностью от станции метро «Прокшино» (200 м) и развитой инфраструктурой, включающей торговые центры, спортивные объекты, зоны отдыха и современные офисные пространства. С момента старта продаж цены в кластере выросли на 53%, что подтверждает устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в этом районе. Помещение соответствует стандартам класса «А» и оснащено панорамными окнами, системой кондиционирования, очистки воздуха, питьевым водопроводом и другими инженерными решениями для комфортной работы. Юго-Западная субагломерация демонстрирует рост спроса на офисные площади — на 40% год к году при общей низкой доле свободных помещений в Москве (6,5% на 2024 год). Бизнес-квартал «Прокшино» возводится с соблюдением международных экологических стандартов LEED, что гарантирует энергоэффективность и высокое качество строительства. В состав кластера входят жилые кварталы, торговые и спортивные объекты, что формирует плотную и платежеспособную аудиторию — к 2026 году ожидается до 38 000 жителей со средним доходом семьи 200–300 тыс. руб./мес. Срок сдачи объекта — III квартал 2026 года. Помещение подходит как для размещения бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Девелопер проекта входит в Группу «САФМАР», что подтверждает надежность и стабильность инвестиций.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642580 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
