Описание объекта лот №: 642578
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 66.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
43 597 400 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642578 Предлагается к продаже офисное помещение площадью 66,5 м² на первом этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект расположен в перспективном деловом кластере ТиНАО, где наблюдается устойчивый рост спроса при ограниченном предложении, что обеспечивает его высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность. Помещение находится в 200 метрах от станции метро «Прокшино», что гарантирует удобную транспортную доступность. Формат объекта соответствует актуальным рыночным трендам, а продажа осуществляется напрямую от собственника. Среди ключевых преимуществ локации — рост цен на 53% с начала продаж, развитая инфраструктура, включая цифровую среду, энергоэффективные здания и благоустроенные зоны отдыха. Кластер объединяет жилую, коммерческую и спортивную инфраструктуру, а также проекты будущего: торговые центры, горнолыжный курорт, аквапарк и парк наук. Потребительский спрос на офисные помещения в Юго-Западной субагломерации вырос на 40% в годовом исчислении, а к 2026 году ожидается увеличение численности населения до 38 000 человек со средним доходом семьи 200–300 тыс. руб./мес. Бизнес-квартал «Прокшино» соответствует международным стандартам LEED, предлагает премиальные офисы класса «А» с панорамными окнами, современными инженерными решениями и единой цифровой средой. Срок сдачи объекта — III квартал 2026 года. Помещение подходит как для размещения бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Проект реализуется надежным девелопером, входящим в Группу «САФМАР».
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642578 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
