Описание объекта лот №: 642258
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 506.7 кв. м |
| Этаж: | 10 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
101 932 839 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642258 Выплачиваем вознаграждение! Продается помещение площадью 506,7 м² на 10-м этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект подходит для размещения офисов, представительств, штаб-квартир, IT- и медиакомпаний, а также для организации бизнес-центра. Здание общей площадью 35 544 м² включает 21 093 м² офисных и 2 334 м² торговых площадей. Этажность составляет 12 уровней, из которых 11 отведены под офисы. Высота потолков достигает 3,4 м, а в представительских офисах — до 4,9 м. Парковочная инфраструктура включает 137 машино-мест в подземном паркинге и 174 наземных гостевых места. Бизнес-квартал «Прокшино» соответствует классу «А» и отличается современной архитектурой, энергоэффективностью, централизованными инженерными системами, включая BMS-управление, кондиционирование и вентиляцию с очисткой воздуха. Панорамные виды, террасы до 743 м², благоустроенная территория с пешеходной зоной, кафе и стрит-ритейлом дополняют преимущества локации. Инфраструктура премиального уровня включает лобби, beauty-bar, коворкинги, конференц-зоны, электрозарядки, вип-лифты и серверные помещения. Объект расположен в минуте ходьбы от станции метро «Прокшино», с удобным выездом на Киевское и Калужское шоссе. Расстояние до аэропорта Внуково составляет 15 минут. Рядом находятся жилые комплексы «Прокшино» и «Испанские кварталы» с населением свыше 58 000 человек. Бизнес-квартал входит в состав мультифункционального кластера, включающего жилую, деловую и спортивную инфраструктуру. Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642258 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
