Описание объекта лот №: 642073
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 49.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
22 137 594 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 19 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642073 Продается коммерческое помещение площадью 49,8 м², расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 10 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также Киевское и Калужское шоссе в 5–10 минутах езды. Ближайшие станции метро: «Новомосковская» (700 м, открытие в 2023 году), «Коммунарка» (2 км), «Тёплый Стан» (7 км), «Бунинская аллея» (5,5 км). Прогнозируемая проходимость в зоне составляет от 13 до 52 человек в час. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия. Основные характеристики: потолки высотой 5,56 м, разрешенная мощность 10 кВт, система вентиляции 100/125, один вход. ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятном районе рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая численность населения превышает 60 000 человек. Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года. Для потенциальных покупателей доступен интерактивный подбор помещений, включая варианты с возможностью подключения франшизы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642073 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
