Описание объекта лот №: 642070
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 88.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Москва-Товарная (МЦД), Бунинская аллея, Бульвар Адмирала Ушакова |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
27 889 817 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642070 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 88,1 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 17,6 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе) занимает несколько минут, до Киевского и Калужского шоссе — 5–10 минут. Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (открытие в 2023 г.) — 700 м, «Коммунарка» — 2 км, «Тёплый Стан» — 7 км, «Бунинская аллея» — 5,5 км. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, торговые точки и другие предприятия сферы услуг. Основные характеристики объекта: площадь — 88,1 кв. м, высота потолков — 6,21 м, разрешенная мощность — 17,6 кВт, система вентиляции — 100/160, один вход. Прогнозируемая проходимость составляет от 15 до 52 человек в час. ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком. Инфраструктура комплекса включает детские сады, школы, парковые зоны. Срок сдачи очередных этапов строительства — IV квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642070 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
