Описание объекта лот №: 642058
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 42.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
19 939 797 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 9 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642058 Продается коммерческое помещение площадью 42,3 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 12,7 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ занимает 5–10 минут, до Киевского и Калужского шоссе — аналогичное время. Расстояние до станции метро «Новомосковская» составляет 700 м, до «Коммунарки» — 2 км, до «Тёплого Стана» — 7 км, до «Бунинской аллеи» — 5,5 км. Прогнозируемая проходимость в зоне расположения объекта — от 23 до 55 человек в час. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, торговые точки и другие форматы. Высота потолков — 4,46 м, система вентиляции предусмотрена. ЖК «Скандинавия» реализуется в экологически благоприятном районе рядом с Бутовским лесопарком. Инфраструктура комплекса включает детские сады, школы, парковые зоны и городские пространства. Первые очереди проекта заселены в 2019 году, дальнейшее развитие территории продолжается. Срок сдачи объекта — IV квартал 2026 года. Для потенциальных покупателей доступен интерактивный подбор помещений, включая варианты с возможностью подключения франшиз.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642058 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
