Описание объекта лот №: 642048
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 134.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Москва-Товарная (МЦД), Улица Горчакова, Бунинская аллея |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
32 668 306 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Срок сдачи: | 2027 г. (1 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642048 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 134,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Скандинавия. Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 26,8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует. Жилой комплекс Скандинавия находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшая станция метро Новомосковская (2023 г.) находится в 700 м, Коммунарка – в 2 км, Тёплый Стан – в 7 км, Бунинская аллея – в 5,5 км. Помещение подходит для различных видов деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое пространство или магазин. **Характеристики помещения:** Площадь – 134,2 кв. м. Назначение – свободное. Высота потолков – 5,96 м. Разрешенная мощность – 26,8 кВт. Система вентиляции – 100, 200. Количество входов – 1. Проходимость – от 15 до 52 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»). ЖК Скандинавия расположен в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. На территории открыты 5 детских садов и 1 школа, запланировано строительство дополнительных образовательных учреждений. Срок сдачи объекта – I квартал 2027 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642048 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
