Описание объекта лот №: 642013
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 52.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
23 053 536 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 19 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642013 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 52,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Скандинавия. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 15,8 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс Скандинавия находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), а также Киевское и Калужское шоссе в 5–10 минутах езды. Ближайшие станции метро: Новомосковская (700 м), Коммунарка (2 км), Тёплый Стан (7 км), Бунинская аллея (5,5 км). Прогнозируемая численность населения района – около 60 тыс. человек. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг. **Характеристики помещения:** Площадь – 52,8 кв. м. Назначение – свободное. Высота потолков – 5,56 м. Разрешенная мощность – 15,8 кВт. Система вентиляции – 100, 125, 250х250. Количество входов – 1. Проходимость – от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным Геоаналитика BestPlace). ЖК Скандинавия расположен в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком. Инфраструктура комплекса включает 5 детских садов и 1 школу, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии проектирования и строительства. Территория благоустроена с учетом баланса городской среды и природного окружения. Срок сдачи объекта – IV квартал 2026 года. Для потенциальных покупателей доступен интерактивный подбор помещений, включая варианты с акцептом франшизы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642013 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
