Описание объекта лот №: 641157
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 43.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
20 453 967 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №641157 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 43,1 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 8,6 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составит около 60 тыс. человек. В непосредственной близости расположены ключевые транспортные артерии: выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе), 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (2023 г.) – 700 м, «Коммунарка» – 2 км, «Тёплый Стан» – 7 км, «Бунинская аллея» – 5,5 км. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины. **Характеристики помещения:** Площадь – 43,1 кв. м. Назначение – свободное. Высота потолков – 4,36 м. Разрешенная мощность – 8,62 кВт. Система вентиляции – Ш100, Ш100. Количество входов – 1. Проходимость – от 25 до 69 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»). ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые и строящиеся объекты образования. Территория благоустроена с учетом баланса городской среды и природного окружения. Срок сдачи объекта – II квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 641157 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
