Описание объекта лот №: 641139
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 62.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 16 |
| Описание | |
|
Лот №641139 Продается коммерческое помещение площадью 62,1 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК Прокшино. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 18,6 кВт, подключением к холодному и горячему водоснабжению, а также канализации. Ремонт в помещении отсутствует. Жилой район Прокшино находится в 500 метрах от действующей станции метро. Вдоль домов будет проложена береговая линия пруда протяженностью 0,9 км. В непосредственной близости ведется строительство крупного бизнес-квартала с торговым центром, а также спортивно-событийного кластера с горнолыжным склоном. Прогнозируемое население района составит около 38 тыс. человек, для которых будет создана полноценная инфраструктура, включая два детских сада и два образовательных комплекса. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг или торговой точки. На первых этажах домов предусмотрены зоны для магазинов, кафе, ресторанов и других сервисов. Характеристики помещения: площадь 62,1 кв. м, высота потолков 6,3 м, разрешенная мощность 18,63 кВт, два входа. Система вентиляции включает каналы 300x250, Ш125 и Ш100. Прогнозируемая проходимость составляет от 30 до 59 человек в час. Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы, в 7 км от МКАД. Рядом с домами будут построены торгово-офисный центр и спортивно-развлекательный комплекс. Инфраструктура района включает детский сад, ФОК с бассейнами, супермаркет и другие объекты. Витрины и вывески будут хорошо видны со стороны оживленной трассы СБВ. Срок сдачи объекта — II квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 641139 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
