Описание объекта лот №: 641111
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 62.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
24 174 384 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (1 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №641111 Продается коммерческое помещение площадью 62,4 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК «Прокшино». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 18,8 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой район «Прокшино» находится в 500 метрах от действующей станции метро. В непосредственной близости ведется строительство крупного бизнес-квартала с торговым центром, а также спортивно-событийного кластера с горнолыжным склоном. Прогнозируемое население района составит около 38 тыс. человек, для которых предусмотрена развитая инфраструктура, включая два детских сада и два образовательных комплекса. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинского центра, салона красоты, офиса, ресторана, магазина и других. Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость — от 30 до 59 человек в час. Характеристики помещения: площадь 62,4 кв. м, высота потолков 5,36 м, разрешенная мощность 18,81 кВт, система вентиляции (400х200, Ø160, Ø100), один вход, отсутствие витринного остекления. ЖК «Прокшино» расположен в юго-западной части Москвы, в 7,6 км от МКАД. Рядом с комплексом запланировано строительство торгово-офисного центра и спортивно-развлекательного объекта. Инфраструктура района включает детский сад, ФОК с бассейнами, супермаркет и другие объекты. Срок сдачи объекта — I квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 641111 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
