Описание объекта лот №: 641107
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 57.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
23 059 302 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (1 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №641107 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 57,4 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Скандинавия. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 11,5 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс Скандинавия находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. В непосредственной близости расположены ключевые транспортные артерии: удобный выезд на трассу СБВ, 5–10 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: Новомосковская (700 м), Коммунарка (2 км), Тёплый Стан (7 км), Бунинская аллея (5,5 км). Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг. **Характеристики помещения:** Площадь – 57,4 кв. м. Назначение – свободное. Высота потолков – 4,95 м. Разрешенная мощность – 11,5 кВт. Система вентиляции – Ш125, Ш100. Количество входов – 1. Проходимость – от 20 до 48 чел./час (прогноз по данным Геоаналитика BestPlace). ЖК Скандинавия расположен в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га. Срок сдачи объекта – I квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 641107 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
